工程管理岗

【岗位职责】协助负责项目给排水、供电照明、中央空调、安防监控等各类物业基础设施设备的日常巡检、保养、故障排查工作。按照物业工程管理制度，制定日常巡检计划，记录设备运行状态，及时发现设施老化、故障、安全隐患等问题，跟进维修整改，保障项目公共设施正常、安全运行。协助负责项目维修、翻新改造、公区修缮等小型物业工程的全过程管理。协助完成项目装修改造、现场监管、装修验收、违规整改管控工作。监督维保人员的服务流程、维保质量、到岗履职情况。核对维保记录、维保报告，审核维保工作合规性，定期汇总维保工作问题，协助开展维保单位考核评价工作。落实安全生产管理要求，开展项目工程安全隐患排查。协助组织安全培训、安全检查，配合处理设施故障、突发抢修、防汛、停电停水等应急处置工作，保障项目运营安全。负责物业工程台账的建立与更新。整理归档检修记录、验收资料、报表数据等档案资料。协助管控物业工程运维成本，统计月度、季度工程运维数据，报送各类工作报表。配合处理业主、商户的工程报修、装修咨询、设施投诉等诉求，跟进维修闭环，反馈维修结果。严格遵守服务规范，维护项目运营秩序，完成上级交办的其他工程相关工作。

【任职要求】大学本科及以上学历，给排水/机电/工程管理等相关专业。掌握对应岗位专业基础理论知识，熟悉岗位相关基础规范、流程，具备较强自主学习能力，快速适配岗位工作。具备良好沟通协调、逻辑思考与问题处理能力，具备较强服务意识，主动配合团队完成各项工作。执行力强，具备良好抗压能力，能适应阶段性繁忙工作。思想态度端正，职业素养良好，集体荣誉感强，具备团队协作意识。身体健康，心理素质稳定，做事严谨细致、责任心强。